主要使用在建筑高度大于50m的一类高层公共建筑的中央空调机组是第一、第二种。

一、螺杆式冷水机组。

螺杆式冷水机组是以各种螺杆压缩机为主要单元的冷水机组。组合式制冷包括螺杆式制冷压缩机、冷凝器、蒸发器、热膨胀阀、油分离器及自动控制部件和仪器设备。螺杆式冷却器结构紧凑，运行稳定，冷却能力无级可调，易损件少。

二、离心式冷水机组。

冷冻机主要依靠离心式压缩机中叶轮旋转速度快所产生的离心力，提高制冷剂的蒸发压力，得到压缩蒸汽过程，再通过凝结节流实现制冷、蒸发等。

三、风冷热泵机组。

据苏州鲲博节能科技介绍，该空调热泵机组是由压缩机、换热器、节流阀、吸热器等组成的循环系统。在压缩机的作用下，制冷剂在系统中循环，实现制冷和系统热需求。风冷式热泵系统，既可供供暖制冷，又能提供生活热水，实现多用，节约投资。

四、多联机中央空调系统。

多联中央空调常被称为“一对多”，即一个室外单元与两个或多个室内单元相连，室外单元采用冷风换热的方式，而直接蒸发换热的方式则采用室内室外。空调器多线式中央空调使用寿命长，设备故障率极低，出风口温和，冷却(热)迅速。

第一、第二种水冷式中央空调的优势与劣势;

优势：相对第三、第四种风冷式中央空调，一些较高楼层，更具优势;

劣势：耗能相对第三、第四种风冷式中央空调，较高，主要耗电设备是空调主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、空调末端;